Vous souhaitez investir dans la pierre papier et vous cherchez un investissement rentable ? Sachez que Clamart, une des villes des Hauts-de-Seine vous propose plusieurs occasions avec ses nombreux programmes immobiliers neufs incluant divers logements et appartement à louer. Découvrez quel type de programme immobilier choisir dans les Hauts-de-Seine ! Quel
programme neuf Clamart doit-on privilégier ?
Exemples de programmes immobiliers neuf à Clamart
La ville de Clamart se développe progressivement avec son important parc immobilier qui représente autant d’occasions d’investissement. L’ancienne friche industrielle du panorama fait l’objet d’un projet de création d’un écoquartier composé de 90 logements étudiants, 40 logements sociaux, des bureaux, des commerces ainsi que des équipements publics. Un nouveau quartier des Canaux fait partie des projets fonciers importants de la ville.
Cet imposant projet immobilier situé dans le chef-lieu du canton des Hauts-de-Seine compte 1100 logements neufs, des restaurants, des commerces et un groupe scolaire. Les projets fonciers d’
appartement neuf Clamart sont éligibles au dispositif Pinel, LMNP/Bouvard. Consultez
sur ce site plusieurs occasions immobilières neuves à Clamart et à proximité de la ville française.
Vous pouvez ainsi faire l’acquisition d’un appartement à Meudon, Châtillon, Fontenay-aux-Roses, Le Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry, Issy-les-Moulineaux, Boulogne-Billancourt, Bagneux ou encore Chaville. Cette dernière se situe à seulement 4 km de Clamart. Pour renforcer l’attractivité de Clamart, le parc immobilier prévoit une multiplication des espaces verts et l’aménagement de la ligne 10. Le tramway relie la place du Garde de Clamart à la Croix-de-Bernie RER B situé à Antony.
Comment trouver le programme immobilier neuf idéal à Clamart ?
Pour affiner vos recherches sur Internet, vous pouvez filtrer les résultats en apportant quelques précisions sur l’appartement neuf Clamart que vous envisagez d’acquérir. Préciser par exemple la nature de votre projet (habitation ou investissement), le nombre de pièces et votre budget. Obtenez davantage de propositions en augmentant la distance où se situe le programme foncier qui vous intéresse. Vous avez le choix entre des biens immobiliers situés dans un rayon allant de 3 jusqu’à 30 km de Clamart.
Vous pouvez également personnaliser votre requête en ajoutant des critères supplémentaires comme la présence de terrasse, balcon, jardin ou parc de stationnement. Pour rendre la recherche plus pertinente, l’outil d’aide vous propose d’autres filtres utiles comme les types de logements (appartements, maisons, duplex) et sa proximité des transports. La recherche peut aussi inclure la date de livraison et la zone fiscale. En n’affichant que les offres bénéficiant d’une TVA réduite, vous trouverez plus facilement les bonnes occasions.
Conseils pour choisir le bon programme immobilier neuf à Clamart
Vous envisagez d’effectuer un
achat appartement neuf Clamart ? Vous devez déterminer avec précision les critères de vos recherches. Réfléchissez à l’emplacement qui vous intéresse : Grand Canal, Plessis Robinson, Meudon, plein sud, Pavé blanc, petit Clamart, cité Trivaux la Garenne, La gare… Pour savoir si un programme immobilier vous convient, vous devez répondre à certaines questions.
Vous est-il possible de patienter deux ou trois ans avant d’emménager dans le nouvel appartement ? Pour investir dans un programme immobilier neuf, il vous faudra en effet vous projeter dans 2 ou 3 ans. Il s’agit de la date probable de la livraison. La recherche d’appartements neufs se fait aussi en prenant compte des occupants du futur logement. Si vous envisagez d’accueillir régulièrement vos enfants, vos petits-enfants, des membres de votre famille ou des amis, vous devez prévoir plus de pièces.
Trouvez le programme immobilier neuf idéal en fonction des moyens de déplacement. Pour plus de commodité, les propriétaires de voitures doivent s’assurer que l’habitation possède une place de parking privative et que le quartier bénéficie des facilités de stationnement. Avant d’acheter, privilégiez les logements situés à proximité des transports en commun et qui se trouvent non loin des commerces et des écoles/universités.
