Trouver le bien immobilier de ses rêves n’est pas une mince affaire actuellement. Un projet d’acquisition immobilière peut vite tourner au cauchemar, entre la recherche proprement dite qui peut s’avérer fastidieuse, les démarques administratives longues, les biens surévalués, la négociation du prix, les pièges à éviter, etc. Bénéficier d’un accompagnement de qualité est indispensable pour vivre cette expérience sereinement. Et c’est là qu’intervient le chasseur immobilier.
Pourquoi spécialement un chasseur immobilier ?
Vous n’aurez aucun mal à trouver une agence de chasseurs immobiliers comme Parisearch. De plus en plus de particuliers et d’entreprises choisissent cette solution pour trouver le bien qui répondra à leurs attentes les plus spécifiques. Toutefois, est-ce que les prestations d’un chasseur immobilier sont plus avantageuses que celles d’un autre spécialiste ?
L’accompagnement proposé par cet expert de l’immobilier est entièrement personnalisé. Il n’est donc pas question de choisir le bien de vos rêves parmi une sélection qu’il aurait faite au préalable. L’idée est de trouver le bien qui répond à tous les critères que vous aurez précisés en avance, lors de votre première rencontre avec l’expert. Pour comparer avec un agent immobilier classique, le chasseur immobilier travaille pour l’acheteur. Une agence immobilière classique travaille plutôt pour le vendeur. Et les démarches sont forcément différentes dans les deux cas.
Parallèlement à l’objectif de trouver un bien parfaitement adapté aux besoins du mandataire, le chasseur immobilier est aussi un conseiller et un négociateur. De par son expérience, il est en mesure de déterminer le vrai potentiel d’un bien en fonction de sa situation géographique, de son âge, de l’évolution du marché, etc. Il peut également identifier et éviter les sources de litiges et de contentieux. Par ailleurs, il accompagne son mandataire dans les négociations afin de lui faire profiter du meilleur prix.
Gain de temps, gain d’argent et sérénité en perspective !
Un chasseur immobilier oui, mais pas n’importe lequel
Le choix du chasseur immobilier joue beaucoup sur l’aboutissement ou non du projet. Ainsi, il convient de prendre le temps de comparer les différentes agences, de rencontrer quelques chasseurs immobiliers et de soumettre le projet à plusieurs experts afin d’avoir plusieurs avis et plusieurs devis.
Le professionnalisme est le premier critère qui garantit une bonne expérience client. Il faudra s’intéresser au fonctionnement de l’agence. L’équipe est-elle réellement professionnelle ? Quelles sont ses expériences ? L’agence dispose-t-elle de tous les outils nécessaires pour faire face aux réalités du marché immobilier actuel ? Quelles sont les performances de ses outils et de sa méthodologie de veille, de prospection et de diffusion ? En d’autres termes, il est hors de question d’arriver auprès d’une agence avec aucune connaissance de la prestation.
D’autre part, l’accompagnement proposé doit aller du premier entretien avec le chasseur immobilier jusqu’à la signature des derniers documents d’acquisition du bien. Assurez-vous que votre expert ne va pas vous abandonner alors que le projet n’arrive pas encore à son terme.
Par ailleurs, étant donné les enjeux d’une acquisition immobilière, surtout pour les particuliers primo-accédants, les sentiments sont en général aussi investis que tout le reste. Ainsi, une agence qui privilégie les relations humaines est quand même plus recommandée. Son accompagnement doit être sur-mesure et l’interlocuteur doit s’intéresser réellement aux priorités et aux envies du mandataire.
Faire appel à un chasseur immobilier expérimenté et sérieux fait gagner du temps et de l’argent dans tout projet immobilier privé ou professionnel. Avoir un tel expert à ses côtés est en effet un véritable atout face aux réalités immobilières en France ou ailleurs. Vous êtes primo-accédant et désirez bien préparer ce projet de toute une vie ? Les publications/conseils comme celui-ci peuvent vous être très utiles.